Online-Rechner kennen Ihr Haus nicht. Sie kennen weder den Zustand des Dachs noch die Feuchtigkeit im Keller noch die Qualität der letzten Sanierung. Wir schon – weil wir hinsehen, bevor wir rechnen.
Anlass und Umfang klären
Kurzbewertung für die Verkaufsentscheidung oder vollständiges Verkehrswertgutachten für Erbschaft, Scheidung, Finanzamt oder Gericht – wir empfehlen, was Ihr Anlass tatsächlich erfordert.
Ortstermin mit bautechnischer Aufnahme
Wir begutachten Bausubstanz, Ausstattung, Modernisierungsstand und Mängel. Genau hier unterscheidet sich unsere Bewertung von einer reinen Schreibtischbewertung.
Wertermittlung nach anerkannten Verfahren
Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren nach ImmoWertV – begründet, transparent und mit allen Herleitungen.
Gutachten, das trägt
Sie erhalten ein Gutachten, das Käufer, Miterben, Banken und Behörden nachvollziehen können – und das in Verhandlungen Bestand hat.
Wer den Zustand der Bausubstanz kennt, bewertet richtig. Deshalb prüfen wir das Gebäude, nicht nur die Zahlen.
Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder Finanzamt: Wir ermitteln den Verkehrswert nach § 194 BauGB und ImmoWertV – unabhängig, nachvollziehbar und mit dem Blick des Bausachverständigen auf die Substanz.
Lieber vorher schlauer als hinterher.
Kostenloses Erstgespräch – wir klären Ihr Anliegen und sagen Ihnen ehrlich, was sinnvoll ist.