Unabhängige Bausachverständige & Ingenieure · Bensheim
Was Sie nicht sehen, kostet Sie am meisten.
Als unabhängige Bausachverständige und Ingenieure bieten wir Bauherren und Immobilieneigentümern unsere professionellen Dienstleistungen an. Durch Qualitätskontrollen und Beratungen stellen wir sicher, dass Sie die Bauqualität erhalten, die Sie sich gewünscht haben und die Ihnen vertraglich zusteht.
Persönlich erreichbar Mo – Fr 08:00 – 17:00 · Nussallee 22, BensheimSie erreichen uns wirklich – versprochen!
- 01Riss im Fenstersturz
- 02Feuchtigkeit im Sockel
- 03Asbest-Verdacht · Platten
- 04Wärmebrücke am Dach
- 05Fehlende Abdichtung Tür
- 40 JahreBerufserfahrung im Bauwesen
- UnabhängigBausachverständige und Ingenieure
- FamilienunternehmenEin Ansprechpartner von Anfang bis Ende
- Bensheim & RegionDarmstadt, Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim, Heidelberg
01 / Wo stehen Sie gerade?
Bauen, kaufen, besitzen, verkaufen – wo stehen Sie gerade?
Wählen Sie Ihre Situation – wir zeigen Ihnen, welche Leistungen jetzt den Unterschied machen.
Ich baue.
Vom Bauvertrag bis zur Abnahme: Mängel erkennen, bevor sie teuer werden – und am Abnahmetag nichts dem Zufall überlassen.
Passt dazu Zur BauleitungIch kaufe.
Wissen, was Sie kaufen – Bausubstanz, Schadstoffe, Sanierungskosten und ein realistischer Wert vor der Unterschrift.
Passt dazu Zum Hauskauf-CheckIch besitze.
Zustand dokumentieren, Mängel bewerten, Beweise sichern, Vermietung rechtssicher vorbereiten.
Passt dazu Zur BaubegutachtungIch verkaufe oder erbe.
Den wirklichen Wert kennen, Pflichtunterlagen bereithalten und keine Überraschung im Notartermin erleben.
Passt dazu Zur Bewertung40.000 €
Mehrkosten im Schnitt – ohne Bauvertragsprüfung02 / Warum
Qualität & Kompetenz & Empathie vereint
Hausbau oder Hauskauf kann zu einem sehr emotionalen Thema werden, vor allem wenn die versprochene Qualität nicht geliefert wird.
Bauherren investieren viel Zeit und Geld in ihr Traumhaus und wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung während des gesamten Bau- oder Kaufprozesses.
Ein großes Augenmerk legen wir auf eine ausreichende Transparenz aller zu erwartenden Kosten. Es können im Schnitt Mehrkosten von 40.000 Euro auf Sie zukommen.
Zur Bauvertragsprüfung03 / Leistungen
Zehn Leistungen. Ein Ziel: die Qualität, die Ihnen zusteht.
Unabhängig, sachlich und verständlich dokumentiert – von der Vertragsprüfung bis zur Bewertung.
04 / Baujahr-Check
Was steckt in Ihren Wänden?
Jede Bauepoche hat ihre typischen Schadstoffe. Stellen Sie das Baujahr ein – wir zeigen, womit zu rechnen ist.
Orientierung nach Baujahr und typischer Bauweise – keine Aussage über Ihr konkretes Gebäude. Gewissheit bringt nur die Probe.
05 / Die Abnahme
Ein Termin, an dem sich alles umkehrt.
Mit Ihrer Unterschrift unter das Abnahmeprotokoll ändern sich drei Dinge auf einmal – und keines davon zu Ihrem Vorteil, wenn Mängel fehlen.
- Die Beweislast kehrt sich um.Bis zur Abnahme muss der Unternehmer beweisen, dass sein Werk mangelfrei ist. Danach müssen Sie beweisen, dass ein Mangel vorliegt.
- Die Gewährleistung beginnt zu laufen.Fünf Jahre bei Bauwerken (§ 634a BGB) – aber nur für das, was dokumentiert oder später nachweisbar ist.
- Die Schlussrechnung wird fällig.Was Sie jetzt bezahlen, holen Sie später nur mit Aufwand zurück. Nicht vorbehaltene, erkennbare Mängel sind verloren (§ 640 Abs. 3 BGB).
06 / So läuft es ab
Drei Schritte zu Klarheit.
Kein Kleingedrucktes, keine Verpflichtung. Das Erstgespräch ist kostenlos.
- dauert nur 15 Min.
Erstgespräch
Sie schildern uns Ihr Anliegen – telefonisch oder über das Formular. Wir sagen Ihnen offen, welche Leistung sinnvoll ist und was sie kostet.
kostenlos & unverbindlich Ortstermin
Wir prüfen vor Ort, sprechen mit Ihnen über unsere Feststellungen und halten alles in Bild und Schrift fest.
vor Ort bei IhnenGutachten & Empfehlung
Sie erhalten eine verständliche Dokumentation mit klaren Empfehlungen – als Grundlage für Ihre Entscheidung oder Ihre Verhandlung.
schriftlich & nachvollziehbar
08 / Aus der Praxis
Ich arbeitete in verschiedenen Firmen als Handwerker, Bauleiter, Immobilienverkäufer und zuletzt als Betriebsleiter. Dadurch konnte ich viele wertvolle Erfahrungen sammeln, von denen unsere Kunden jederzeit profitieren dürfen.
Frank JakobiBausachverständiger · 40 Jahre BerufserfahrungDEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Bauschadenbewertung · Fachberater Fertigbau (IHK)
Das ganze Team kennenlernen09 / Wer wir sind
Das engagierte und professionelle Team der Baupraxis
Lassen Sie sich von uns als Experten beraten und profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung im Bauwesen. Wir sind für Sie da, um all Ihre Fragen zu klären und maßgeschneiderte Lösungen zu finden.
10 / Unabhängig
Wir verkaufen keine Häuser, keine Handwerksleistung und kein Material. Wir prüfen. Unser einziges Interesse ist, dass Sie die Bauqualität erhalten, die Ihnen vertraglich zusteht.
Ingenieure & Sachverständige · Nussallee 22, 64625 Bensheim
11 / Bensheim & Region
Nussallee 22, 64625 Bensheim
Termine vor Ort in Bensheim und der Region – Darmstadt, Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim, Heidelberg.
Die Karte öffnet sich extern – so laden wir ohne Ihre Zustimmung keine Drittanbieter-Inhalte.
12 / Anfrage
Kostenloses Erstgespräch anfragen
In drei kurzen Schritten – dauert keine zwei Minuten. Wir rufen Sie zurück und klären, wie wir Ihnen helfen können.
- Lieber direkt sprechen?06251 - 9749334
- E-Mailinfo@die-baupraxis.de
- unsere Geschäftszeiten
- Mo – Fr
- 08:00 – 17:00
- Sa – So
- Geschlossen
- AdresseNussallee 22, 64625 Bensheim